CHỌN LUMIÈRE MIDTOWN – CHỌN ĐẦU TƯ VỮNG BỀN TẠI TÂM ĐIỂM PHỒN HOA

Tiềm năng cho thuê và tăng giá cực tốt của căn hộ Lumiere Midtown tại KĐT The Global City:

   Căn hộ Lumière Midtown không chỉ là nơi đáng sống giữa trung tâm đô thị mới, mà còn là tài sản đầu tư bền vững với khả năng sinh lời kép: vừa cho thuê hiệu quả, vừa tăng giá đều đặn theo thời gian.

💼 1. Tiềm năng cho thuê – Nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn

✅ Vị trí trung tâm khu đô thị kiểu mẫu quốc tế

• Nằm trong The Global City – 117,4 ha, được quy hoạch trở thành downtown mới của TP.HCM.

• Hút khách thuê là chuyên gia nước ngoài, giới trí thức trẻ, người thu nhập cao làm việc tại Thủ Thiêm – Quận 1 – khu Công nghệ cao.

✅ Mức giá cho thuê ước tính:

• Căn 1PN: từ 20 –25 triệu/tháng

• Căn 2PN: từ 30–35 triệu/tháng

• Căn 3PN: từ 40–45 triệu/tháng

➡️ Với công suất khai thác ổn định, nhà đầu tư có thể đạt tỷ suất lợi nhuận 5–7%/năm, chưa tính phần tăng giá tài sản.

🚀 2. Tiềm năng tăng giá – Được định giá lại theo hạ tầng & tiện ích

📍 Yếu tố thúc đẩy tăng giá:

• Giai đoạn đầu mở bán – giá đang ở vùng trũng (từ 150–170 triệu/m²).

• Khi trung tâm thương mại 13ha diện tích sàn 123,000 m2, kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á 2km, trường quốc tế, bệnh viện đi vào vận hành – mặt bằng giá sẽ thiết lập mức cao mới.

• Hưởng lợi từ hạ tầng lớn: Metro số 1, Vành đai 3, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây mở rộng, đường Liên Phường thông xe, Nút giao An Phú đi vào hoạt động.

🔮 Dự báo tăng giá:

• Dự kiến tăng 20–30% trong 1–2 năm sau khi The Global City vận hành hoàn chỉnh.

• Mặt bằng giá tương lai có thể tiệm cận Thủ Thiêm (~160–200 triệu/m²) nhờ vị trí tương đương và tiện ích vượt trội.

🧠 3. Lý do khiến nhà đầu tư chọn Lumière Midtown

• Chủ đầu tư Masterise Homes uy tín, pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo.

• Căn hộ chuẩn quốc tế, dễ cho thuê – dễ bán lại.

• Khả năng giữ giá và tăng giá cao hơn trung bình thị trường nhờ cộng đồng dân cư quốc tế & chuẩn sống cao cấp.

Căn hộ Lumière Midtown – The Global City là sản phẩm bất động sản hội tụ đủ 3 yếu tố:

✅ Vị trí trung tâm
✅ Thiết kế đẳng cấp
✅ Tiềm năng sinh lời kép (tăng giá + cho thuê)

🎯 Cơ hội đầu tư an toàn – lợi nhuận dài hạn – dễ thanh khoản, đặc biệt trong giai đoạn mở bán đầu tiên năm 2025.